2025年11月长沙潮宗街墙体垮塌，装修施工导致承重墙受损，2名女孩遇难

　　2026年5月大连凯德和平广场楼顶局部坍塌，因连日大雨导致设备间坍塌，未造成伤亡

　　2026年5月宁波奉化市场装修擅自拆除承重墙，致多家商铺垮塌，无人员伤亡

　　建设单位和施工单位：根据《民法典》第1252条，对建筑物倒塌致害承担连带责任，除非能证明不存在质量缺陷

　　所有人必赢中国官方网站、管理人或使用人：若因必赢中国擅自拆改承重结构、超负荷使用等导致坍塌，由其承担侵权责任

　　经营方（商场）：作为公共场所管理者，负有法定安全保障义务，需定期检查维护并设置防护措施

　　监管部门：长沙案例中，多次投诉未获有效制止，暴露监管失职；芜湖等地已出台房屋使用安全管理条例，明确政府监管职责

　　设计缺陷：早期建筑规范不完善，防失效裕度不足，如美国佛罗里达公寓楼坍塌调查显示结构设计未达当时规范

　　维护缺失：高层建筑缺乏强制年检制度，老旧建筑隐患累积；深圳超1553栋超高层建筑面临玻璃幕墙脱落风险

　　监管流于形式：安全排查走过场，预警信号未转化为有效整改；“出事才整改”的被动模式普遍存在

　　完善保险配置：产权方投保楼宇财产一切险，经营方配置公众责任险、雇主责任险，分散赔付风险

　　强化事前防控：将“事后追责”转为“事前防控”，完善全链条监管体系(以上内容均由AI生成)